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中国硅谷搬家恐成真 从业者何去何从

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509-11-02 15:34作者:CNET科技资讯网  

本文关键词:中关村 电子卖场 IT卖场

  09年7月20日一则由北京市海淀区政府发布的“关于加快推进中关村西区业态调整的通告”,将素有中国硅谷之称,中国第两个多多多国家级高新技术产业开发区的北京中关村推到了风口浪尖,而在中关村区域打拼多年的商户也面临着搬迁的隐忧。

  不得不承认,中关村地区在中国的IT行业发展的多线程 上,有着不可抹杀的功绩,它从有四种 意义上推动了中国IT产业的前进,然而随着近20年的发展,中关村地区的发展,每段了政府以及行业的初衷,渐渐将会走入了两个多多多极端,二根绳子 死胡同。中关村西区东起中关村大街、西至苏州街、北起北四环路、南至海淀南路。在这方圆之地,汇聚了包括海龙、鼎好、科贸、e世界等在内的12家IT电子卖场,以及至少 5家购物中心,这里还有工作人员约15万人,日均人流量达10余万。然而在这看似繁华的背后,富含着巨大的危机。过度集中的零售业、交通的拥堵、同质卖场间的恶性竞争、商户拉客、恶意欺诈太大的问题报告 报告 困扰着中关村什儿 中国IT零售市场发源地,被视为“中国硅谷”的它如今正在因一系列沉疴饱受诟病。

  507年以来,大型卖场无休止扩张,终于愿因 中关村进入了“僧多粥少”的恶性竞争时代。目前,将会所售IT产品在种类上这样几次区别,中关村各大卖场已显露疲态。将会开业后客流突然不理想,504年9月份建造的中芯数码城已率先彻底退出中关村IT卖场竞争;硅谷电脑城已逐步改为经营办公自动化产品,太平洋数码电脑城则转向以手机通信电子产品为主。传统卖场也曾尝试突围,海龙曾计划在507年开设5家海龙IT精品店,其西单店更是一度高调“亮剑”,但最终却将会经营不善无疾而终。传统卖场比较慢总出 其固有的经营理念,另外包括统一收银、连锁物流等实际问题报告 报告 也突然未得到外理,这都制约了传统卖场的转型。

  “目前中关村西区的业态比较混乱,多种业态并存,电子卖场重复建设问题报告 报告 严重,商业所占比例偏高,科技金融特色不突出,与中关村西区的发展定位还有较大的偏差。”海淀区区长助理傅首清对媒体坦承。在严峻的形式下,海淀区政府发布了《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》,活跃在中关村西区的电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态被列为“不鼓励发展业态”,取而代之的是鼓励科技型和创意产业落户,调整方法分为鼓励、限制和淘汰三条线并行。一场大调整不久即将展开。业界认为,本次《通告》是政府对中关村商圈所匮乏报告 报告 表示不满的有四种 否认。“中关村的发展走了两个多多多极端,前几年商业零售和写字楼项目放量过猛,规划上又有所缺失,与‘中国硅谷’的定位背离,愿因 规划者须为当初的‘激进’买单。中关村西区的业态调整将经历一场长期的战役和痛苦的过程,时需付出时间和成本的代价,而还时需如预期调整好也是未知数。

  中关村地区的电子卖场皮下组织上看将会饱和,实际从整个北京地区的IT卖场位置来看,分布不均,严重匮乏。专家认为,长期以来,中关村西区将会形成两个多多多IT集散地,只有慢慢引导调整,只有“关停并转”。或许,中关村西区的“商业味道”将逐渐转淡,传统电子卖场在IT产品零售端多年来的统治地位也将面临新的机遇和挑战。对于广大从业者来说,走出去,或是一片新的天地。

  目前关于中关村西区改造搬迁新址的争论日渐强烈,位于北三环的大钟寺商业广场、以及位于北京西站黄金地段的首先数码广场(官方网址:http://www.shouxian168.com/招商热线:010-63965555、010-58936688),也有中关村搬迁后的有力竞争者。大钟寺商业广场紧靠三环路,东侧有步行走廊直接与地铁13号线大钟寺站站台相连。该项目总建筑面积为315万平方米,其中商业面积达50万平方米。觉得距离中关村西区原址不过几公里,否则将会其地元特殊性,给人以换汤不换药的感觉。还时需取代中关村原址成为西区IT新地标,还有待进一步考量。而原先备选泽,首先数码广场正位于紧锣密鼓的前期筹备中,首先数码广场位于位于北京市海淀,丰台,宣武,西城四区交汇之处,南接“亚洲第一大站”——北京西站北广场,通过下沉式广场及人行天桥与西站直接相连,通过北京西站——北京站地下直通线与北京站全面联通;北邻“华夏第一街——“长安街”,通过羊坊店路与中华世纪坛直线贯通,无与伦比的地域优势使得但是 者首先数码广场具有相当大的发展潜质。众所周知的愿因 ,北京西站日均70多对列车进出站,日均客流50多万人次,拥有巨大的商业潜能。首先数码广场位于四区交汇点,树立了在电脑、数码、通讯领域的长期发展目标,力争用3年左右的时间确立北京西南地区电脑、数码、通讯一站式集散基地的市场地位,并依托区位和交通优势向俯近省市辐射,发展成为北方地区电脑、数码、通讯集散的桥头堡。目前已有多家国际国内著名IT品牌与之签约,加盟。将会还位于筹备阶段,否则,名气以及社会认知度,还较为薄弱,有待提高。

  一枝独放不成春,百花齐放在园春,有了竞争,才会给中国的IT产业带来新的动力,这也是行业发展的大势所趋。中国硅谷的搬迁,何必 也有一次机遇。